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                                                            建筑工程施工许可管理办法(一)
                                                            来源:   日期:2012-08-06 09:59:03  
                                                                  第一条 为了加强对建筑活动的监督管理,维护

                                                            建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中

                                                            华人民共和国建筑法》,制定本办法。

                                                              第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑

                                                            及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管

                                                            道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,

                                                            建设单位在开工前应依照本办法的规定,向工程所在地

                                                            的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证

                                                            机关)申请领取施工许可证。

                                                              工程投资额在30万元以下或者建筑面积在 300平方

                                                            米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、

                                                            自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当

                                                            地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政

                                                            主管部门备案。

                                                              按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑

                                                            工程,不再领取施工许可证。

                                                              第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建

                                                            筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

                                                              任何单位和个人不得将应?#33945;?#35831;领取施工许可证的

                                                            工程项目分解为若?#19978;?#39069;以下的工程项目,规避申请领

                                                            取施工许可证。

                                                              第四条 建设单位申请领取施工许可证,应?#26412;?#22791;

                                                            下列条件,并提交相应的证明文件:

                                                              (一)已经办理该建筑工程用地批?#38469;中?/p>

                                                              (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工

                                                            程规划许可证。

                                                              (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁

                                                            的,其拆迁进度符合施工要求。

                                                              (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工

                                                            程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者

                                                            肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件

                                                            的,所确定的施工企业无效。

                                                              (五)已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施

                                                            工图设计文件已按规定进行了审查。

                                                              (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企

                                                            业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相

                                                            应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的

                                                            专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程

                                                            质量、安全监督?#20013;?/p>

                                                              (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

                                                              (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,

                                                            到位资金原则上不?#33945;?#20110;工程合同价的50%,建设工期

                                                            超过一年的,到位资金原则上不?#33945;?#20110;工程合同价的30

                                                            %。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条

                                                            件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

                                                              (九)法律、行政法规规定的其他条件。

                                                              第五条 申请办理施工许可证,应当按照下列程序

                                                            进行:

                                                              (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许

                                                            可证申请表》。

                                                              (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《

                                                            建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定

                                                            的证明文件,向发证机关提出申请。

                                                              (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程

                                                            施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件

                                                            的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;

                                                            对于证明文件不齐全或者失效的,应当限期要求建设单

                                                            位补正,审批时间可以自证明文件补正齐全后相应顺延;

                                                            对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书

                                                            面通知建设单位,并?#24471;?#29702;由。

                                                              建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发

                                                            生变更的,应当重新申请领取施工许可证。

                                                              第六条 建设单位申请领取施工许可证的工程名称、

                                                            地点、规模,应当与依法签订的施工承包合同一致。

                                                              施工许可证应当放置在施工现场备查。

                                                              第七条 施工许可证不得伪造和涂改。


                                                            上一篇:施工企业如何申领安全生产许可证
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